5 причин провести исследовательские работы перед застройкой

5 причин провести исследовательские работы перед застройкой

Возведение жилых и нежилых конструкций – это длительный, сложный и дорогостоящий процесс. При этом такую задачу можно несколько упростить, если на предпроектном этапе организовать инженерно-экологические изыскания для строительства, а также другие разновидности исследовательских работ. Привлечение профильных инженеров – залог беспроблемного монтажа, ведь подготовленные такими специалистами отчеты позволяют инвестору решить сразу несколько важных задач.

Получение необходимых разрешений

Даже если участок является вашей собственностью, просто начать на нем строиться нельзя. Предварительно все работы требуют согласования с контролирующими органами. Перед прохождением необходимых экспертиз инвестору необходимо подготовить солидный пакет документов, куда, в большинстве случаев входят отчеты геологов, геодезистов и экологов. Объем требуемых работ может отличаться от проекта к проекту, но топографическая съемка земельного участка будет обязательной для всех застройщиков.

Уменьшение издержек

Результаты исследований помогут:

  • найти на территории ценные полезные ресурсы;
  • предотвратить дорогостоящие ремонтные работы после завершения монтажа;
  • точно оценить количество требуемых стройматериалов;
  • оптимизировать земляные работы;
  • выбрать фундамент с требуемыми характеристиками, что позволит избежать издержек на дорогостоящее основание и пр.

В результате услуги профильных инженеров являются финансово оправданным решением в большинстве случаев.

Защита природы

Вопросы охраны окружающей среды – это ответственность застройщика. Каждый инвестор обязан принять комплекс мер, позволяющих минимизировать негативное влияние на природу. Услуги экологов дают возможность понять, как монтаж скажется на природе, провести инвентаризацию источников вредоносного воздействия, определить границы санитарно-защитной зоны и решить многие другие задачи.

Повышение ресурса здания

Если своевременно организовать геологию участка, то можно понять, как будет вести себя сооружение на местности. Это позволит защитить конструкцию от:

  • неравномерной усадки;
  • деформации стен;
  • затопления и пр.

В результате принятых защитных мер срок службы сооружения значительно увеличится.

Решение дополнительных задач

Также есть и другие причины провести инженерно-геодезические изыскания для строительства и остальные исследовательские работы:

  • точное определение границ территории;
  • прокладка инженерных сетей;
  • озеленение местности;
  • расчет оптимального угла уклона кровли;
  • обустройство дренажной системы;
  • контроль над ровностью поверхностей и пр.

Как результат, начать застройку следует не с разработки технической документации или закупки материалов, а со всестороннего анализа территории, на которой расположена стройплощадка.

причин, застройкой, провести, исследовательские, работы, перед