Особенности оформления кредита на покупку жилья

Стоимость жилья на сегодняшнем рынке недвижимости хоть и отличается разнообразием, но далеко не всем доступна для покупки за наличные. Собственных сбережений у многих для столь необходимого приобретения не хватает. Поэтому ипотечное кредитование, различные программы которого предлагают все современные банки, пользуется достаточно высокой популярностью.

Использование такого рода финансирования позволяет покупателю решить одновременно несколько проблем, непременно сопутствующих приобретению собственного дома или квартиры. В первую очередь - это необходимая сумма денег. При подписании соглашения о временном займе, она становится доступной уже с момента оформления договора. При этом условия погашения задолженности определяются в строго индивидуальном порядке, что является неоспоримым преимуществом таких программ.

Но помимо самой финансовой стороны не менее важны и такие условия, как страхование имущества и грамотное документальное оформление. При самостоятельной покупке значительно выше риск попасться на уловки мошенников. В случае, когда вы получаете кредит на покупку жилья, профессиональные банковские юристы тщательно проверят все условия договора покупки и помогут правильно совершить сделку. Одновременно оформляется и страховой полис на все имущество, так как финансовая организация преследует и свой интерес по его сохранности на протяжении всего срока возврата долга или равноценном возмещении при возникновении форс-мажорных ситуаций с неизбежным снижением качества жилья.

Чтобы получение ипотечного финансирования стало действительно выгодным, при выборе программы следует обратить свое внимание на следующие условия:

• ограничения по сумме;
• правила расчета процентной ставки;
• условия возврата суммы займа;
• доступные валюты;
• требования к гарантийному обеспечению;
• доступная длительность срока погашения;
• условия страхования.

Следует отметить, что выгодность предложения стоит определять комплексом требований и условий, а не только лишь наиболее значимыми в виде процента за пользование средствами и продолжительностью действия договоренности. Также непременно обратите внимание на наличие такого условия, как возможность рефинансирования. Это относительно новая услуга, которая позволяет по прошествии некоторого времени сделать перерасчет или полное переоформление ипотечного соглашения на более выгодных условиях.

Материал был создан при поддержке экспертов портала НДВ-Недвижимость.