Современные общежития и жилищные права граждан

Современные общежития и жилищные права граждан

Уже не раз писалось о том, что общежития в основном предназначены для временного проживания, общежитие на Рязанском проспекте не становится исключением из общего правила. Обычно для этих целей либо строится новое здание, либо переоборудуется уже существующее. Договор по аренде такого помещения заключается только на срок, пока работник выполняет свои обязанности, либо пока человек проходит обучение. Как только эти процессы заканчиваются, договор так же считается разорванным.

У граждан чаще всего возникают особые права, которые связаны с их проживанием в общежитии. Они должны быть реализованы в любом случае. Прежде всего, закон говорит о том, что в общежитии должны присутствовать все предметы и устройства, которые могут понадобиться для отдыха и проживания граждан вообще. Важное значение имеет плата за проживание, наличие штата обслуживающего персонала.

На одного человека в общежитии должны предоставлять не менее 6 квадратных метров. Даже общежитие в Зеленограде для рабочих должно сдаваться по этому правилу и закону.  Изолированные жилые помещения предоставляются семьям. На основе договора найма будущим жильцам выдаются инвентарь, постельные принадлежности, мебель.

Если речь идёт о студентах и других обучающихся, то размер арендной платы не может превышать 5 процентов от их стипендии. Но, в общем и целом руководство самостоятельно устанавливает плату за предоставляемые услуги, которые напрямую с образовательным процессом не связаны.

Что касается остальных случаев, то размер платы не должен превышать уровень, который установлен местными органами исполнительной власти. Если человек поступает на обучение с полным возмещением затрат, то этот порядок на него не распространяется, услуги должны быть оплачены в полном объёме.

Если кто-то живёт в общежитии достаточно долго – это не повод отнести человека к числу лиц, которые полностью обеспечены жильём на постоянной основе. Жилые помещения в любом случае предназначены только для временного проживания. Комнаты в общежитиях просто недопустимо превращать в места для постоянного проживания.

Сегодня одной из главных проблем в этом направлении остаётся защита прав людей, которые были выселены из общежития в связи с тем, что у помещений изменился собственник. Ведь такие люди обязательно должны получить хотя бы минимальную площадь для проживания на замену той, из которой их выселяют. Хотя напрямую договоры о найме, а так же договоры о смене собственника с подобными положениями не связаны. Отчасти поэтому и возникают самые серьёзные проблемы.

Современные общежития и жилищные права граждан

Ещё новости: Статьи

401
23.06.2014